2026年の土地・建物税（Land and Building Tax）について、タイ内務省は2025年11月28日付の告示を発表し、「土地・建物税法 2019年）」に基づく2026年度の手続期限を2か月延長しました。これにより、納税義務者は申告および納税手続きを行うための追加期間が与えられています。
土地および建物の所有者は、以下の新しい税率および納税スケジュールをご確認ください。
【2026年度 土地・建物税 納税スケジュール】
一括納付
- 2026年6月まで
（従来の期限：2026年4月まで）
3回分割納付（無利息）
- 第1回：2026年6月まで
（従来の期限：2026年4月まで） - 第2回：2026年7月まで
（従来の期限：2026年5月まで） - 第3回：2026年8月まで
（従来の期限：2026年6月まで）
【注記】
自治体によっては、さらに1か月の納付期限延長が認められる場合があります。正確な期限については、不動産所在地を管轄する自治体へご確認ください。
土地・建物税の計算方法
土地・建物税は、タイ財務省財務局（Treasury Department）が定める評価額および不動産の利用目的に基づいて計算されます。
1. 居住用不動産（住宅・コンドミニアム）
① 1戸の土地・建物の所有者
② 1戸の建物のみの所有者
③ 2戸以上の土地もしくは建物の所有者
2. 商業用不動産
（商業ビル、ホテル、賃貸アパート、その他事業目的で使用される不動産）
3. 農業用地
個人所有の場合
法人所有の場合
4. 遊休地・未利用地
